有多少腔友知道要怎么验收房吗？辛苦了数月的装修，终于到了验收新家的时候，很多小伙伴都是很茫然，对于如何验收房心里根本没底，小编又穷尽毕生心力，为腔友们准备一份验收步骤干货大礼。

验房小工具
1只塑料面盆——用于验收下水管
1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓
1只塞尺——用于测量裂缝的宽度
1只5米卷尺——用于测量房子的净高（主要是收房时使用）
1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
1只计算器——用于计算数据
1只水笔——用于签字
1把扫帚——用于打扫室内卫生
1只小凳子和一些报纸、塑料袋，包装绳——用于休息及预先封闭下水道
正常验收房子时间一般是2-3小时。
在验房中有很多事项需要我们去注意，以下几个大方面需要重点查看
一、墙面
①.检查墙面是否有开裂。
②.检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。记上记号，在装修时用腻子填平。
③.检查墙面的腻子，是否有放水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙面上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

二、地面
1、检查地面地板、瓷砖是否平整，检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
②、大面检查完，就开始查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样，质量和设计方面也有所不同，监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦，很多地方是我们看不到的，有时候到后期装修摆放家具才会出现问题的。
三、门窗
1.检查门窗的强度
2.检查窗的功能：
①门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。
②五金配件：齐全，位置正确，牢固
③密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。
④门窗框，扇垂直，不弯曲
⑤玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水汽，分隔条均匀。
⑥窗排水孔是否打通，未打通积水会流入型材里。

四、电路（重点检查！这关系到安全性呢！）
1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，而是看房屋中插座和开关设置是否合理，方便使用。若不方便记得尽早提出，让工程队再安排电路。
2、检查每个点灯开关和电源插座是否可以正常使用，带两个手机座充，或电笔插上就课检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。

五、水路
水路主要是体现在厨房、卫生间中。卫生间一般情况最好有两个底楼，一个座便下水管，一个浴缸下水管（这个根据个人需求来定），一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需求来决定是否可更改，但是具体的改造需要等专业人士来决定。
出现问题最多的是，很多人想改动座便器的下水管，为了获得更多的空间，但是改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管进行改造，容易出现邻里矛盾的麻烦，为了防止以后出现问题，建议不要轻易修改。

六、燃气管路
燃气表是个占空间很小的东西，但是对于屋主的安全却是关键所在，但是如果屋主需要调整的话，必须由燃气公司改造，检验也是专业人员进行，切勿自行改造后果很严重！

七、验防水
这里所说的防水，是指厨卫防水，当然，目前交付的房子，有以下事先已经声明没有做防水，就需要装修的时候做了。但是也有不少的房屋在交付时已经有防水了，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了，如果在装修前不验收防水，装修过程中或者装修后发现漏水的维修工程相当大，耗时耗力。
八、验管道
这里的管道，指的是排水排污管道。尤其是阳台洗衣机出的排污口等，在验收是，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看谁是否能顺利地流走。

看似简单的几个注意点却很容易忽略

如有还有什么不懂的或者想要免费验房的

可以添加团长微信咨询和报名哦~

十八腔验房须知

十八腔验房团是纯公益性质的！由于需要提前安排工作人员，请提前两周报名预约，临时报名无效。

（仅周末验房，请妥善安排预约时间）
同一小区报名3户以上一起验（需在同一天），大家积极联系同一小区业主一起报名，一次验房5户为上限，由于人手精力有限，一个月验房次数不超过2次。
验房时期安排在交房日期之后，不接受交房当日验房，验房的业主必须保证已经拿到钥匙并提前跟物业沟通好。
每次验房时，会提供验房事项表并如实填写，该验房事项表仅具参考性无法律效力。
验房业主必须填写报名表并添加小编微信，否则视为无效，扫一扫下方二维码即可添加小编微信。